Énormément de surface habitable est perdue suite à un mauvais agencement intérieur. Nous y entassons du matériel que nous utilisons ponctuellement. Pourtant, le sous-sol est une vraie mine d’or. Il fait partie intégrante de votre intérieur. Rendre fonctionnel son aménagement est une astuce pour gagner en surface habitable et créer une ou des pièces supplémentaires. Alors comment aménager son sous-sol pour qu’il soit fonctionnel ? Dans cet article, nous allons détailler les trois étapes clés pour bien penser son agencement.
À Bibano, un hameau de la province de Trévise, une maison sur deux niveaux a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille. Les propriétaires, un jeune couple avec deux enfants, ont tout de suite vu le potentiel de leur sous-sol de 165 m2. Avec l’aide d’architectes d’intérieur, Chiara Carniel et Monia Minetto, ils ont transformé ce lieu en un espace ouvert avec buanderie et salle de bain.
1. Objectifs pour un réaménagement fonctionnel
Avant d’aménager un sous-sol, il est important de réfléchir aux raisons de son arrangement : le souhait de gagner en rangement ? De créer une chambre supplémentaire ? D’aménager un espace de jeux ? Une buanderie ?
Établir des objectifs clairs permet de ne pas se disperser et surtout de relever tous les points techniques, leur réalisation et leur budgétisation, avant de se lancer dans les travaux. Exemple : arrivée et évacuation d’eau, mur porteur, luminosité naturelle, points électriques…
Le jeune couple italien est aussi jeune parent. Ils souhaitent créer une chambre au 3e étage à la place de la buanderie. Pour libérer cet espace et rendre leur maison plus ergonomique, le couple a eu la brillante idée de descendre la buanderie au sous-sol et profiter de cette rénovation pour créer une salle de bain supplémentaire et un espace ouvert pour ranger tous les équipements qui prennent de la place dans les espaces de vie.
L’objectif principal du projet était d’avoir des espaces adéquats pas excessivement grands mais toujours fonctionnels. Le couple, venant d’accueillir un nouvel enfant, a voulu optimiser au maximum l’espace disponible au rez-de-chaussée. Étant donné que la buanderie était située au 3e étage, les propriétaires ont décidé de faire des chambres à cet emplacement. De ce fait, les propriétaires ont créé un espace ouvert au sous-sol comprenant un accès à la buanderie et à la salle de bain.
2. Établir les étapes clés de la rénovation
Tout travaux imposent des finitions à prendre en compte. Pour notre couple, voici les étapes indispensables pour que leur rénovation soit une réussite :
Isolation du sous-sol
Leur sous-sol était directement construit sur un terre-plein, plusieurs plaques isolantes rigides ont été installées, elles permettent d’isoler et de préparer le sol. L’isolation d’un sous-sol enterré est plus complexe, car ils sont très régulièrement sujets à des problèmes d’humidité.
Les architectes ont ensuite opté pour un sol en travertin. Un choix réfléchi puisqu’il a la particularité d’avoir un aspect irrégulier très naturel. Idéal pour un sous-sol où le terrain n’est pas forcément aplani. On fixe une plaque de plâtre isolante afin de tenir hors du sous-sol l’humidité ambiante. Une base saine et fonctionnelle.
Un maximum de luminosité
Le sous-sol bénéficie généralement de peu de lumière naturelle, c’est pourquoi il est important de prévoir des emplacements pour des appliques murales, des plafonniers ou des spots. Ils permettront d’assurer l’éclairage global des pièces. Dans le sous-sol de cette maison de Trévise, les architectes ont opté pour l’installation de spots grâce à un faux plafond. Une solution moderne qui facilite le passage des câbles électriques lorsque la hauteur sous plafond le permet.
Des pièces aérées
L’aération est essentielle lorsque vous aménagez un nouvel espace. Elle permet d’éviter la condensation et d’éliminer les polluants qui peuvent se trouver dans l’air intérieur. Les sous-sols disposent en général de petites fenêtres, c’est le cas des jeunes propriétaires qui ont donc décidé d’installer une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).
Un chauffage
Si vous souhaitez agencer votre sous-sol en lieu habitable comme une chambre ou un salon, vous devez penser au chauffage. Chauffer votre maison ou appartement, c’est éviter qu’ils se dégradent et passer les hivers doux bien au chaud.
Au départ, les architectes avaient proposé d’installer un plancher chauffant en raccordant la pompe à chaleur aux tuyaux enterrés du jardin, mais le couple a opté pour un plancher en travertin et ce matériau n’est pas compatible avec le chauffage par le sol. Les architectes ont donc dissimulé dans des endroits stratégiques des radiateurs traditionnels. Une solution plus économique qui fait aussi bien l’affaire.
Un escalier fonctionnel
Afin de faciliter les déplacements et de rendre la maison la plus ergonomique possible, l’escalier qui mène au sous-sol doit être confortable et accessible puisque celui-ci va devenir une pièce fréquentée. L’escalier a lui aussi un rôle déterminant pour les travaux. Les architectes, Chiara Carniel et Monia Minetto, ont proposé d’agrandir la trémie pour créer un escalier avec de larges marches.
Un espace ergonomique
L’installation de la porte acoustique dans la salle de bain a permis d’atténuer le bruit. Halte aux nuisances sonores de la douche et du sèche-cheveux.
3. Ne pas se relâcher sur les finitions
Entreprendre des travaux, cela demande du budget (certes !), du temps, mais aussi beaucoup d’énergie. Il y a souvent des imprévus dans les gros œuvres, des contraintes techniques qui complexifient l’ensemble… Et une fois que le plus gros est fait, nous avons tendance à nous relâcher (et pour cause).
Afin d’apporter du cachet à cette nouvelle pièce, le couple a fait le choix de laisser la poutre apparente et de la peindre de la même couleur que les murs et les plinthes. La poutre, aujourd’hui, est devenue un élément de décoration contemporain en conservant la beauté de sa forme.
Les couleurs claires apportent une ambiance de campagne contemporaine. Les plinthes à fleur de mur offrent un style élégant, moderne et minimaliste à cette pièce. Elles filent le long de la cloison sans créer de sur-épaisseur tout comme la porte acoustique. Elle disparaît dans le mur en toute discrétion, l’intérieur est épuré et l’espace optimisé. Pour cette raison, l’accès à la buanderie et à la salle de bain du sous-sol est dissimulé par une seule porte Syntesis battante acoustique affleurante, de sorte qu’elle soit parfaitement camouflée. Un espace fonctionnel et confortable.
Des plinthes affleurantes discrètes
À l’étage supérieur, des plinthes Syntesis affleurantes habillent le mur et se fondent parfaitement. Le profil peut également être monté en présence d’escalier.
Précisément, cet élément est devenu une sorte d’unité de mesure et reproposé dans différents éléments de la maison.
Pour compléter l’éclairage artificiel, des plinthes affleurantes en bois laqué blanc sont également rétro éclairé pour signaler le passage. Une bande LED est placée entre le support et la plinthe pour laisser passer la lumière.
Les choix décoratifs de la maison allient tradition et modernité. La cheminée conçue par l’architecte avec l’idée du propriétaire, est recouverte d’un marbre canadien caractérisé par sa couleur brune et ses veines plus foncées et marquées. Ce bien devient plaisant à l’œil, mais encore plus important, il devient fonctionnel et agréable à vivre.
Crédits photos : Enrico Dal Zotto
